2 Allée des Coccinelles, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Coccinelles, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Coccinelles, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Choisy.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1198 mètres
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 374 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Coccinelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Coccinelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Coccinelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Allée des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 2 Allée des Coccinelles se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Coccinelles par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Coccinelles se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Anglet et 70.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 650 € au 2 Allée des Coccinelles à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 866 € en assurant vous-même les visites, ou 3 433 € si le professionnel les prend en charge.
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