9 Allée des Coccinelles, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Coccinelles, affiche un prix moyen de 5 918 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Coccinelles, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 468 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Coccinelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Coccinelles dans son marché local
Prix du 9 Allée des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Allée des Coccinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 9 Allée des Coccinelles se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Coccinelles par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Coccinelles se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 108.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Coccinelles à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Coccinelles est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
