4 Allée des Couralins, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Couralins, affiche un prix moyen de 6 674 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Couralins, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancpignon à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 787 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 804 mètres
Ventes au 4 Allée des Couralins
Une vente a été recensée au 4 Allée des Couralins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Couralins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Couralins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Couralins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Couralins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Couralins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Couralins par rapport à la voie
Sur Allée des Couralins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 728 €/m². Avec un prix moyen de 6 674 €/m², le 4 Allée des Couralins se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Couralins par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Couralins se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 135.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Couralins à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Couralins est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
