4 Allée des Deux Peupliers, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Deux Peupliers, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Deux Peupliers, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Base Navale à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 616 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Deux Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Deux Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Deux Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Deux Peupliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Deux Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Deux Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Deux Peupliers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Deux Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Deux Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 4 Allée des Deux Peupliers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Deux Peupliers par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Deux Peupliers se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Anglet et 83.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Deux Peupliers à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Deux Peupliers est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
