Allée des Embruns, 64600 Anglet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Embruns, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 11 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Allée des Embruns
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Embruns dans son marché local
Prix Allée des Embruns par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Embruns se situe 50.32 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 256.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Embruns à Anglet
Le loyer moyen estimé Allée des Embruns est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Embruns
Les ventes enregistrées Allée des Embruns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Embruns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 3309 mètres
- - Collège privé Stella Maris à 1012 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3130 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 737 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 756 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Embruns
Adresses Allée des Embruns
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Embruns, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 574 000 € au Allée des Embruns à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 350 € en assurant vous-même les visites, ou 7 175 € si le professionnel les prend en charge.
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