3 Allée des Fleurs, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 231 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Fleurs, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Louillot.
1 niveau - 11 logements - 4 parkings - 1069 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Fleurs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 231 €/m², le 3 Allée des Fleurs se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Fleurs par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Fleurs se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Anglet et 93.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 550 € au 3 Allée des Fleurs à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 789 € en assurant vous-même les visites, ou 3 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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