Rue des Magnolias, 64600 Anglet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Magnolias, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 5 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Magnolias dans son marché local
Prix Rue des Magnolias par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Magnolias se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Anglet et 77.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Magnolias à Anglet
Le loyer moyen estimé Rue des Magnolias est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Magnolias
Les ventes enregistrées Rue des Magnolias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Magnolias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1801 mètres
- - Collège Endarra à 1601 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1803 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1796 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Magnolias
Adresses Rue des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Magnolias, classées par tranches de numéros.
