8 Allée des Loriots, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Loriots, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Loriots, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 320 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 760 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 643 mètres
Ventes au 8 Allée des Loriots
Les 5 ventes au 8 Allée des Loriots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Loriots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Loriots dans son marché local
Prix du 8 Allée des Loriots par rapport à la voie
Sur Allée des Loriots, le prix moyen des appartements s'établit à 6 371 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 8 Allée des Loriots se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Loriots par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Loriots se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 58.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Loriots à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Loriots est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 550 € au 8 Allée des Loriots à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 114 € en assurant vous-même les visites, ou 4 057 € si le professionnel les prend en charge.
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