7 Allée des Outardes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Outardes, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Outardes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 481 mètres
Ventes au 7 Allée des Outardes
Une vente a été recensée au 7 Allée des Outardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Outardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Outardes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Outardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Outardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Outardes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Outardes par rapport à la voie
Sur Allée des Outardes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 7 Allée des Outardes se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Outardes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Outardes se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Anglet et 86.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Outardes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Outardes est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
