2 Allée des Passereaux, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Passereaux, affiche un prix moyen de 6 626 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Passereaux, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 347 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 203 mètres
Ventes au 2 Allée des Passereaux
Les 2 ventes au 2 Allée des Passereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Passereaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Passereaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Passereaux par rapport à la voie
Sur Allée des Passereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 626 €/m², le 2 Allée des Passereaux se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Passereaux par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Passereaux se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 133.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Passereaux à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Passereaux est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
