2 Allée des Pleïades, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pleïades, affiche un prix moyen de 4 681 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Pleïades, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
4 niveaux - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1047 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 539 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pleïades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pleïades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pleïades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pleïades, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pleïades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pleïades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pleïades dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pleïades par rapport à la voie
Sur Allée des Pleïades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 2 Allée des Pleïades se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pleïades par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Pleïades se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Anglet et 65.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Pleïades à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Pleïades est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
