3 Allée des Rouges - Gorges, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Rouges - Gorges, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Rouges - Gorges, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orok Bat à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 727 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rouges - Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rouges - Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rouges - Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Rouges - Gorges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rouges - Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rouges - Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rouges - Gorges dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rouges - Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges - Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 3 Allée des Rouges - Gorges se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rouges - Gorges par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Rouges - Gorges se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Anglet et 100.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Rouges - Gorges à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Rouges - Gorges est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
