5 Allée des Tournesols, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Tournesols, affiche un prix moyen de 8 465 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Tournesols, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quatre Cantons.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus El Hogar à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 601 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Tournesols, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Tournesols dans son marché local
Prix du 5 Allée des Tournesols par rapport à la voie
Sur Allée des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 8 312 €/m². Avec un prix moyen de 8 465 €/m², le 5 Allée des Tournesols se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Tournesols par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Tournesols se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 282.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Tournesols à Anglet
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Tournesols est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
