9 Allée des Vergnes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Vergnes, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Vergnes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardoy à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 676 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Les enfants de la ruche à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Vergnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Vergnes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Vergnes par rapport à la voie
Sur Allée des Vergnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 9 Allée des Vergnes se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Vergnes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Vergnes se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Anglet et 76.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Vergnes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Vergnes est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
