11 Allée Dou Campot, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Dou Campot, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Dou Campot, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1396 mètres
- - Collège Endarra à 942 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 679 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Dou Campot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Dou Campot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Dou Campot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Dou Campot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Dou Campot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Dou Campot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Dou Campot dans son marché local
Prix du 11 Allée Dou Campot par rapport à la voie
Sur Allée Dou Campot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 11 Allée Dou Campot se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Dou Campot par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Dou Campot se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 59.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Dou Campot à Anglet
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Dou Campot est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 050 € au 11 Allée Dou Campot à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 126 € en assurant vous-même les visites, ou 4 063 € si le professionnel les prend en charge.
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