27 Allée du Bastan, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Allée du Bastan, affiche un prix moyen de 4 252 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allée du Bastan, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cuzacq à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1159 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée du Bastan
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée du Bastan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée du Bastan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée du Bastan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée du Bastan dans son marché local
Prix du 27 Allée du Bastan par rapport à la voie
Sur Allée du Bastan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 27 Allée du Bastan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée du Bastan par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Allée du Bastan se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Anglet et 4.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allée du Bastan à Anglet
Le loyer moyen estimé au 27 Allée du Bastan est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 600 € au 27 Allée du Bastan à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 658 € si le professionnel les prend en charge.
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