1 bis Allée du Cadran, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée du Cadran, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée du Cadran, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 63 parkings - 1352 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lembeye à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 774 mètres
- - Collège Endarra à 450 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 776 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 246 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 245 mètres
Ventes au 1 bis Allée du Cadran
Les 7 ventes au 1 bis Allée du Cadran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée du Cadran, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée du Cadran dans son marché local
Prix du 1 bis Allée du Cadran par rapport à la voie
Sur Allée du Cadran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 1 bis Allée du Cadran se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée du Cadran par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée du Cadran se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Anglet et 15.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée du Cadran à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée du Cadran est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 400 € au 1 bis Allée du Cadran à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 955 € si le professionnel les prend en charge.
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