8 Allée du Capucin, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Capucin, affiche un prix moyen de 7 039 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée du Capucin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 490 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 208 mètres
Ventes au 8 Allée du Capucin
Une vente a été recensée au 8 Allée du Capucin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Capucin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Capucin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Capucin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Capucin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Capucin dans son marché local
Prix du 8 Allée du Capucin par rapport à la voie
Sur Allée du Capucin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 930 €/m². Avec un prix moyen de 7 039 €/m², le 8 Allée du Capucin se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Capucin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Capucin se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Anglet et 118.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 950 € au 8 Allée du Capucin à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 799 € en assurant vous-même les visites, ou 4 399 € si le professionnel les prend en charge.
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