2 bis Allée du Colibri, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée du Colibri, affiche un prix moyen de 9 132 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée du Colibri, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Laborde à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 702 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 775 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée du Colibri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du Colibri dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du Colibri par rapport à la voie
Sur Allée du Colibri, le prix moyen des appartements s'établit à 9 139 €/m². Avec un prix moyen de 9 132 €/m², le 2 bis Allée du Colibri se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du Colibri par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée du Colibri se situe 60.01 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 221.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée du Colibri à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée du Colibri est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
