18 Allée du Coût, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Coût, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée du Coût, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stella Maris à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 243 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 565 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 383 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Coût
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Coût au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Coût
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Coût, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Coût
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Coût complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Coût dans son marché local
Prix du 18 Allée du Coût par rapport à la voie
Sur Allée du Coût, le prix moyen des appartements s'établit à 7 817 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 18 Allée du Coût se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Coût par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée du Coût se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 77.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée du Coût à Anglet
Le loyer moyen estimé au 18 Allée du Coût est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 600 € au 18 Allée du Coût à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 065 € en assurant vous-même les visites, ou 4 533 € si le professionnel les prend en charge.
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