21 Allée du Labourd, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Labourd, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée du Labourd, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 103 logements - 16324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0645 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0644 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0646 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0649 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0650 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0647 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0648 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0692 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1089 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1094 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1040 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Labourd
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Labourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Labourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Labourd, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Labourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Labourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Labourd dans son marché local
Prix du 21 Allée du Labourd par rapport à la voie
Sur Allée du Labourd, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 21 Allée du Labourd se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Labourd par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée du Labourd se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Anglet et 10.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée du Labourd à Anglet
Le loyer moyen estimé au 21 Allée du Labourd est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 350 € au 21 Allée du Labourd à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 817 € si le professionnel les prend en charge.
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