2 Allée du Moura, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Moura, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Moura, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moura à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1329 mètres
- - Collège Endarra à 1243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1371 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 689 mètres
Ventes au 2 Allée du Moura
Une vente a été recensée au 2 Allée du Moura. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Moura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Moura, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Moura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Moura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Moura dans son marché local
Prix du 2 Allée du Moura par rapport à la voie
Sur Allée du Moura, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 2 Allée du Moura se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Moura par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Moura se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Anglet et 16.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Moura à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Moura est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 000 € au 2 Allée du Moura à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 950 € en assurant vous-même les visites, ou 2 975 € si le professionnel les prend en charge.
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