3 Allée du Parc Montaury, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Parc Montaury, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Parc Montaury, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Aritxague.
1 niveau - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgeot à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 329 mètres
- - Collège Endarra à 574 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 27 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 330 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 226 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Parc Montaury
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Parc Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc Montaury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc Montaury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Parc Montaury dans son marché local
Prix du 3 Allée du Parc Montaury par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 3 Allée du Parc Montaury se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Parc Montaury par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Parc Montaury se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Anglet et 86.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Parc Montaury à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Parc Montaury est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
