27 Allée du Polo, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée du Polo, affiche un prix moyen de 5 045 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allée du Polo, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 56 parkings - 1193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artémis à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1002 mètres
- - Collège Endarra à 1202 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1007 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 696 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 706 mètres
Ventes au 27 Allée du Polo
Les 4 ventes au 27 Allée du Polo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée du Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée du Polo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée du Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée du Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée du Polo dans son marché local
Prix du 27 Allée du Polo par rapport à la voie
Sur Allée du Polo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 27 Allée du Polo se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée du Polo par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Allée du Polo se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Anglet et 78.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allée du Polo à Anglet
Le loyer moyen estimé au 27 Allée du Polo est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
