7 Allée du Redon, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Redon, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du Redon, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bécasse à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE BULLE à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Redon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Redon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Redon dans son marché local
Prix du 7 Allée du Redon par rapport à la voie
Sur Allée du Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 7 Allée du Redon se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Redon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Redon se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Anglet et 79.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du Redon à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du Redon est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
