3 Allée du Txistu, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Txistu, affiche un prix moyen de 6 430 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Txistu, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pignada à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuc à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 505 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Txistu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Txistu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Txistu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Txistu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Txistu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Txistu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Txistu dans son marché local
Prix du 3 Allée du Txistu par rapport à la voie
Sur Allée du Txistu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 430 €/m², le 3 Allée du Txistu se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Txistu par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Txistu se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Anglet et 99.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 500 € au 3 Allée du Txistu à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 038 € en assurant vous-même les visites, ou 4 019 € si le professionnel les prend en charge.
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