7 Allée du Verger, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du Verger, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Brindos à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 712 mètres
- - Collège Endarra à 1180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 707 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1176 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 7 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 7 Allée du Verger se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Verger par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Verger se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Anglet et 3.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du Verger à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du Verger est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 7 Allée du Verger à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.
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