7 Allée Durcudoy, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Durcudoy, affiche un prix moyen de 6 602 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Durcudoy, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Marion à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 621 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 1012 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Durcudoy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Durcudoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Durcudoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Durcudoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Durcudoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Durcudoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Durcudoy dans son marché local
Prix du 7 Allée Durcudoy par rapport à la voie
Sur Allée Durcudoy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 602 €/m², le 7 Allée Durcudoy se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Durcudoy par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Durcudoy se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 61.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Durcudoy à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Durcudoy est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 100 € au 7 Allée Durcudoy à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 253 € en assurant vous-même les visites, ou 4 126 € si le professionnel les prend en charge.
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