1 Allée Fontaine Laborde, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Fontaine Laborde, affiche un prix moyen de 8 517 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°3 et du 3.03 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Fontaine Laborde, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chiberta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 7 parkings - 286 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinella à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 755 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 973 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 917 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Fontaine Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Fontaine Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Fontaine Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Fontaine Laborde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Fontaine Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Fontaine Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Fontaine Laborde dans son marché local
Prix du 1 Allée Fontaine Laborde par rapport à la voie
Sur Allée Fontaine Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 517 €/m², le 1 Allée Fontaine Laborde se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Fontaine Laborde par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Fontaine Laborde se situe 49.24 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 199.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Fontaine Laborde à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Fontaine Laborde est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
