3 Allée Gabriel Péri, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Gabriel Péri, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE BULLE à 419 mètres
Ventes au 3 Allée Gabriel Péri
Les 6 ventes au 3 Allée Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 3 Allée Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 3 Allée Gabriel Péri se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gabriel Péri par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Gabriel Péri se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Anglet et 62.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Gabriel Péri à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Gabriel Péri est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
