8 Allée Hegoa, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Hegoa, affiche un prix moyen de 7 579 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Hegoa, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 881 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 421 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Hegoa
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Hegoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Hegoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Hegoa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Hegoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Hegoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Hegoa dans son marché local
Prix du 8 Allée Hegoa par rapport à la voie
Sur Allée Hegoa, le prix moyen des appartements s'établit à 7 576 €/m². Avec un prix moyen de 7 579 €/m², le 8 Allée Hegoa se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Hegoa par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Hegoa se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 85.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Hegoa à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Hegoa est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 950 € au 8 Allée Hegoa à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 474 € en assurant vous-même les visites, ou 4 737 € si le professionnel les prend en charge.
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