3 Allée Juan de Hitce, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Juan de Hitce, affiche un prix moyen de 4 905 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Juan de Hitce, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loustalot à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 827 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 829 mètres
Ventes au 3 Allée Juan de Hitce
Les 2 ventes au 3 Allée Juan de Hitce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Juan de Hitce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Juan de Hitce, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Juan de Hitce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Juan de Hitce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Juan de Hitce dans son marché local
Prix du 3 Allée Juan de Hitce par rapport à la voie
Sur Allée Juan de Hitce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 3 Allée Juan de Hitce se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Juan de Hitce par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Juan de Hitce se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Anglet et 73.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Juan de Hitce à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Juan de Hitce est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
