13 Allée Lamartine, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Lamartine, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Lamartine, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
5 niveaux - 171 logements - 1706 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'empereur à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 361 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Allée Lamartine par rapport à la voie
Sur Allée Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 13 Allée Lamartine se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Lamartine par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Lamartine se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Anglet et 100.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Lamartine à Anglet
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Lamartine est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
