8 Allée Lou Basta, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Lou Basta, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Lou Basta, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pignada.
- 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bécasse à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE BULLE à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Lou Basta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Lou Basta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Lou Basta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Lou Basta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Lou Basta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Lou Basta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Lou Basta dans son marché local
Prix du 8 Allée Lou Basta par rapport à la voie
Sur Allée Lou Basta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 8 Allée Lou Basta se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Lou Basta par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Lou Basta se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Anglet et 72.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Lou Basta à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Lou Basta est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
