8 b Allée Louis Blériot, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Allée Louis Blériot, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°6 c mais inférieur de 7.45 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Allée Louis Blériot, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 908 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hausquette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 863 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Les enfants de la ruche à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Allée Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Allée Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Allée Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Allée Louis Blériot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Allée Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Allée Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Allée Louis Blériot dans son marché local
Prix du 8 b Allée Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Allée Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 8 b Allée Louis Blériot se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Allée Louis Blériot par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Allée Louis Blériot se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Anglet et 61.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Allée Louis Blériot à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 b Allée Louis Blériot est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
