7 Allée Océan et Forêt, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Océan et Forêt, affiche un prix moyen de 8 304 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Océan et Forêt, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 93 parkings - 2364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Forêt à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 871 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 684 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 877 mètres
Ventes au 7 Allée Océan et Forêt
Les 8 ventes au 7 Allée Océan et Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Océan et Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Océan et Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Océan et Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Océan et Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Océan et Forêt dans son marché local
Prix du 7 Allée Océan et Forêt par rapport à la voie
Sur Allée Océan et Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 281 €/m². Avec un prix moyen de 8 304 €/m², le 7 Allée Océan et Forêt se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Océan et Forêt par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Océan et Forêt se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 192.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Océan et Forêt à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Océan et Forêt est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
