9 Allée Orion, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Orion, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Orion, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 51 logements - 6 locaux - 61 parkings - 1741 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0627 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0560 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Aux Cailles à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 812 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Orion
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Orion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Orion, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Orion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Orion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Orion dans son marché local
Prix du 9 Allée Orion par rapport à la voie
Sur Allée Orion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 9 Allée Orion se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Orion par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Orion se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Anglet et 59.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Orion à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Orion est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
