2 Allée Pierre Etxahun, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pierre Etxahun, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Pierre Etxahun, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Tivoli-Union à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1016 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dous Bos à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 942 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 272 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pierre Etxahun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pierre Etxahun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pierre Etxahun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pierre Etxahun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Etxahun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Etxahun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pierre Etxahun dans son marché local
Prix du 2 Allée Pierre Etxahun par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Etxahun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 2 Allée Pierre Etxahun se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pierre Etxahun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pierre Etxahun se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Anglet et 43.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Pierre Etxahun à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Pierre Etxahun est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
