8 Allée Pierre Etxahun, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Pierre Etxahun, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Pierre Etxahun, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Tivoli-Union à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1016 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dous Bos à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 983 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 341 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 360 mètres
Ventes au 8 Allée Pierre Etxahun
Une vente a été recensée au 8 Allée Pierre Etxahun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Pierre Etxahun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Pierre Etxahun, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Pierre Etxahun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Pierre Etxahun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Pierre Etxahun dans son marché local
Prix du 8 Allée Pierre Etxahun par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Etxahun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 8 Allée Pierre Etxahun se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Pierre Etxahun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Pierre Etxahun se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Anglet et 63.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Pierre Etxahun à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Pierre Etxahun est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
