2 Allée Pierrette Gavel, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pierrette Gavel, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Pierrette Gavel, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean à dominante résidentielle.
7 niveaux - 164 logements - 33 parkings - 2418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0532 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0530 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0534 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernain-Montòri à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 575 mètres
- - Collège Endarra à 262 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 574 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 399 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pierrette Gavel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pierrette Gavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pierrette Gavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pierrette Gavel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierrette Gavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierrette Gavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pierrette Gavel dans son marché local
Prix du 2 Allée Pierrette Gavel par rapport à la voie
Sur Allée Pierrette Gavel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 2 Allée Pierrette Gavel se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pierrette Gavel par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pierrette Gavel se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Anglet et 61.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Pierrette Gavel à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Pierrette Gavel est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
