2 Allée Saint Michel, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Saint Michel, affiche un prix moyen de 6 710 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Saint Michel, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignada à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 547 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 869 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Saint Michel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint Michel par rapport à la voie
Sur Allée Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 710 €/m², le 2 Allée Saint Michel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint Michel par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Saint Michel se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 64.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Saint Michel à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Saint Michel est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 500 € au 2 Allée Saint Michel à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 388 € en assurant vous-même les visites, ou 4 194 € si le professionnel les prend en charge.
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