2 Allée Sarcelou, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Sarcelou, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 9.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Sarcelou, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus El Hogar à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 784 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 492 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Sarcelou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Sarcelou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Sarcelou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Sarcelou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sarcelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sarcelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Sarcelou dans son marché local
Prix du 2 Allée Sarcelou par rapport à la voie
Sur Allée Sarcelou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 2 Allée Sarcelou se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Sarcelou par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Sarcelou se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Anglet et 50.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Sarcelou à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Sarcelou est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
