16 a Allée Sofia, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 a Allée Sofia, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16 b et de n°16 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Allée Sofia, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0468 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0469 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0467 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moura à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1140 mètres
- - Collège Endarra à 987 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 840 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Allée Sofia
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Allée Sofia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Allée Sofia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Allée Sofia, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Allée Sofia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Allée Sofia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Allée Sofia dans son marché local
Prix du 16 a Allée Sofia par rapport à la voie
Sur Allée Sofia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 16 a Allée Sofia se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Allée Sofia par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Allée Sofia se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Anglet et 35.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Allée Sofia à Anglet
Le loyer moyen estimé au 16 a Allée Sofia est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 100 € au 16 a Allée Sofia à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 903 € en assurant vous-même les visites, ou 3 451 € si le professionnel les prend en charge.
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