2 Allée Sofia, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Sofia, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Sofia, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 32 parkings - 604 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moura à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1130 mètres
- - Collège Endarra à 1031 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 846 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 809 mètres
Ventes au 2 Allée Sofia
Les 4 ventes au 2 Allée Sofia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Sofia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Sofia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sofia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sofia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Sofia dans son marché local
Prix du 2 Allée Sofia par rapport à la voie
Sur Allée Sofia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 2 Allée Sofia se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Sofia par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Sofia se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 106.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Sofia à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Sofia est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
