8 Allée Sofia, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Sofia, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Sofia, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0468 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0469 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0467 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moura à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1121 mètres
- - Collège Endarra à 994 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 856 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Sofia
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Sofia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Sofia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Sofia, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Sofia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Sofia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Sofia dans son marché local
Prix du 8 Allée Sofia par rapport à la voie
Sur Allée Sofia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 8 Allée Sofia se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Sofia par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Sofia se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Anglet et 94.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Sofia à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Sofia est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
