8 Allée Villarubio, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Villarubio, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Villarubio, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mondeville-Chassin.
1 niveau - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moura à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1138 mètres
- - Collège Endarra à 1146 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 867 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Villarubio
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Villarubio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Villarubio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Villarubio, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Villarubio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Villarubio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Villarubio dans son marché local
Prix du 8 Allée Villarubio par rapport à la voie
Sur Allée Villarubio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 8 Allée Villarubio se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Villarubio par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Villarubio se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 113.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Villarubio à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Villarubio est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
