2 Allée Yves Brunaud, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Yves Brunaud, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Yves Brunaud, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 549 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 558 mètres
Ventes au 2 Allée Yves Brunaud
Les 5 ventes au 2 Allée Yves Brunaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Yves Brunaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Yves Brunaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Yves Brunaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Yves Brunaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Yves Brunaud dans son marché local
Prix du 2 Allée Yves Brunaud par rapport à la voie
Sur Allée Yves Brunaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 2 Allée Yves Brunaud se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Yves Brunaud par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Yves Brunaud se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Anglet et 75.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Yves Brunaud à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Yves Brunaud est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
