3 Avenue Armand Toulet, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Armand Toulet, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Armand Toulet, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tivoli-Union.
3 niveaux - 1318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Toulet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 816 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 313 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Armand Toulet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Armand Toulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Armand Toulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Armand Toulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Armand Toulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Armand Toulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Armand Toulet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Armand Toulet par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Toulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 3 Avenue Armand Toulet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Armand Toulet par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Armand Toulet se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Anglet et 53.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Armand Toulet à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Armand Toulet est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
