1 bis Avenue Belle Marion, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Belle Marion, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Belle Marion, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Marion à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 897 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 1039 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 1014 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Belle Marion
Les 5 ventes au 1 bis Avenue Belle Marion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Belle Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Belle Marion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Belle Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Belle Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Belle Marion dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Belle Marion par rapport à la voie
Sur Avenue Belle Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 1 bis Avenue Belle Marion se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Belle Marion par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Belle Marion se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 108.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Belle Marion à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Belle Marion est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
