7 Avenue Belle Marion, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Belle Marion, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Belle Marion, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 44 parkings - 3565 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Marion à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 958 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 915 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 1014 mètres
Ventes au 7 Avenue Belle Marion
Les 2 ventes au 7 Avenue Belle Marion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Belle Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Belle Marion, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Belle Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Belle Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Belle Marion dans son marché local
Prix du 7 Avenue Belle Marion par rapport à la voie
Sur Avenue Belle Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 7 Avenue Belle Marion se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Belle Marion par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Belle Marion se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Anglet et 7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Belle Marion à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Belle Marion est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 650 € au 7 Avenue Belle Marion à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge.
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